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7

Vente appartement 575 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 541 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA INVALIDES

DE FERLA INVALIDES

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Description

Situé au 5ème étage d’un immeuble en pierre de taille, au calme sur cour, cet appartement de 2 pièces, accessible par un escalier, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un séjour spacieux et lumineux, et d’une chambre avec cheminée d’époque, apportant une touche de caractère et de charme.
Les éléments classiques du style haussmannien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et la cheminée, contribuent à l’élégance de cet appartement. La salle de bains, avec WC, complète harmonieusement ce bien.
Une cave vient également renforcer l’aspect pratique de l’appartement.
L’emplacement, à quelques pas de la station de métro École Militaire (ligne 8), offre une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les transports, pour un cadre de vie agréable et facile.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : DFI4894ES - Réf Superimmo : ANVXXG92J
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 15 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €.

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Année de construction : 1890Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2021.

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