Vente appartement 394 800 €

37,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces plein de charme de 37.6 m² Carrez ( 37,86 m² au sol) situé rue Hippolyte Lebas à proximité immédiate de la rue des Martyrs. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, l'appartement se situe au troisième étage sur cour par escalier. Calme et lumineux (2 fenêtres dans chaque pièce principale), il possède un bon plan modulable comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes invités. Cet appartement possède le charme du bel ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et poêle prussien. La hauteur sous plafond est de 2,78 m. L'appartement est vendu loué. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 771 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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GUY HOQUET PARIS 9 SAINT GEORGES

Siren : 819753203 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 601

198 avis clients

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