Vente appartement 90 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Exclusivité à Pau – Secteur Alsace-Lorraine limitrophe du centre ville : Appartement 2 pièces de 37 m², Investissement Locatif Idéal
Découvrez cet appartement de deux pièces, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du dynamique quartier Alsace-Lorraine à Pau. Cet appartement, actuellement loué 480€ par mois, représente une bonne opportunité d'investissement.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 37 m²
Agencement : L'appartement offre un espace optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain bien agencée.
Étage : Situé au dernier étage, bénéficiez d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable.
Ascenseur : Accédez facilement à votre appartement grâce à l'ascenseur de l'immeuble.
Plus :
Cave : Une cave privative pour un stockage supplémentaire.
Parking : Une place de parking intérieure sécurisée, idéale pour protéger votre véhicule.
Rentabilité : Déjà loué, cet appartement est un investissement clé en main pour tout investisseur cherchant à bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Investissement idéal : Avec un locataire déjà en place et des caractéristiques attractives, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans soucis de gestion.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat présenté par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31
Référence agence : 6105

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 884 € / an	Taxe foncière : 817 €

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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