Vente appartement 107 000 €

37,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pignan (34570)

Idéal investisseurs, venez visiter cet appartement Type 2 d'environ 37m² en duplex dans une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour avec cuisine équipée ouverte et à l'étage le coin nuit se compose d'une chambre de 16m² et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une place de parking privative couverte. Très faibles charges. Appartement loué 501 euros charges comprises. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 157 euros (comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes). Taxe foncière 701 euros. Dans une rue calme, à deux pas des commerces du centre, des écoles et du Parc du Château. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 157.4 euros.

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 157,4 € / an	Taxe foncière : 701 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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