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Vente appartement 199 800 €
37,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ploemeur (56270)

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  • 5 337 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

987 avis
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Description

PLOEMEUR - Proche mer - Entre Le Pérello et Lomener Appartement T2 avec jardin et terrasse dans une maison des années 30 en copropriété de 3 lots.
Alexandrine BOËDEC, votre conseillère immobilier SUBLIMONS, vous propose cet appartement de 37m2 en rez de chaussée avec jardin privatif d'environ 120m2 exposé sud et idéalement situé entre la mer à pied et les commerces.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre sur parquet bois et d'une salle de bains WC attenante. Une place de parking est existante sur le jardin, possibilité de faire 2 places de stationnement.
Cet appartement demande à être rafraîchi, pas de gros travaux à prévoir.
L'isolation par l'extérieur a été effectué.
Découvrez toutes les opportunités de ce petit coin de paradis en prenant rendez-vous directement avec Alexandrine BOËDEC.
Prix de vente 199 800 EUR honoraires agence inclus (à la charge du vendeur), réf.414805
Photos et visite virtuelle sur le site SUBLIMONS :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.20 et 937.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 414805-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWVP0W
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 5 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

37,44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
12 325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
401 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 937,2 € / an
Maximum : 937,2 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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