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Description

LES TERRASSES
Au centre ville du côté du port de plaisance, un jolie appartement avec terrasse idéalement située, tout est accessible à pied, le marché, les commerces ou tout simplement une petite ballade en bord de mer.
Dédié à un investissement locatif c'est un appartement de type 2 avec ascenseur et une place de parking privé en extérieur très agréable, il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec une petite cuisine ouverte donnant sur la terrasse, coté nuit une chambre avec placard mural, un WC indépendant et une salle de bains.
Cet appartement est très bien entretenu par la locataire actuelle.
Locataire en place avec bail en cours - Loyer mensuel : 556,43€/mois dont 70€ de charges comprises.
Copropriété de 142 lots.
Charges de copropriété 110 €/mois eau comprise - Chauffage individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.gé” Santiana TORRO - FERNANDEZ +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85187529 - Réf Superimmo : ANVXWPEWH
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10174/fees_document.pdf?1646840280

37,32 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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