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12
Vente appartement 160 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Port-Vendres (66660)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Port-Vendres (66660)
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- 4 324 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Situé au cOEur de Port-Vendres, très bel appartement T2 dans une petite résidence au calme, entourée de verdure. Premier étage sans ascenseur. L'appartement dispose d'une terrasse de 13 m² environ exposée sud et d'un balcon orienté nord-ouest. L'appartement, avec deux faces, comprend une entrée, une cuisine indépendante bien équipée et aménagée, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de bain et un salon séjour avec porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Grand parking numéroté et privatif de 12 m² environ. Local à vélo au sous-sol pour les résidents ainsi qu'une cave commune avec casiers de rangement individuels. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC, carrelage au sol, fibre, très bonne construction saine. À moins de 10 minutes à pied des commerces, de la gare et du club de tennis. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi rapidement.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1565690 - Réf Superimmo : ANVXW8O5T
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 4 324 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 432 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Interphone | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
525 € / an
Maximum :
711 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
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