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8

Vente appartement 199 000 €
37 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Praz-sur-Arly (74120)

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  • 5 378 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
My Dream Home - Praz sur Arly

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Description

Grand T2 très bien situé à Praz sur Arly (74120)
Grand T2 très bien situé à Praz sur Arly (74120)
Cet appartement est exposé plein sud et ouest. Il est composé d'une entrée avec grands placards, un toilette séparé, une salle de bain, une petite chambre et un très grand séjour.
Le séjour donne sur un balcon d'angle exposé sud et ouest.
Dans une résidence bien entretenue, à deux pas du village, du plan d'eau et des navettes pour les pistes de ski, cet appartement est vendu meublé et équipé avec une cave et une place de parking intérieure.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle ou en présentiel.
Bien en copropriété : 40 lots
Charges courantes : 500€/trimestre
1 procédure en cours
Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, une heure de Genève et 2h de Lyon.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 85450086 - Réf Superimmo : ANVXX7KQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

37 m² (carrez : 37) - 3 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudVue sur montagne
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 036,8 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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