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Vente appartement 165 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Puiseux-en-France (95380)

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  • 4 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Stéphane MOUTON - iad

Stéphane MOUTON - iad

33 avis
06 34 52 07 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Mouton (06 34 52 07 20) vous propose : Idéal investisseur
Studio Moderne avec Vue Imprenable à Puiseux-en-France vendu loue.
Ce charmant studio situé au 2ème étage d'un bâtiment de standing construit en 2013 à Puiseux-en-France offre un espace de vie confortable et moderne. D'une surface de 37m², il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et bénéficie d'une exposition ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un ascenseur pour plus de praticité au quotidien.
deux places de parking est disponible pour stationner facilement.
Idéalement situé à Puiseux-en-France, proche des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1516001 - Réf Superimmo : ANVXVJ956
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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STÉPHANE MOUTON - IAD

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