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Vente appartement 154 000 €
37,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
37,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
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- 4 069 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A voir rapidement superbe type 2 meublé
Imaginez-vous dans un cocon moderne et confortable, niché au coeur de Reims. Cet appartement T2, construit en 1994 et entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 37.85 m², répartie sur 2 pièces lumineuses.
L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées à l'Est.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la séjour, invite aux moments de convivialité et aux délices culinaires. Une chambre cosy, avec vue dégagée, vous promet des nuits paisibles. une douche à l'Italienne complète la salle d'eau avec un meuble vasque.
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, est en excellent état. Les parties communes sont également bien entretenues. Un stationnement intérieur et un balcon complètent ce tableau idyllique.
Côté pratique, une douche à l'italienne avec toilettes assurent votre confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Situé à 1 minute à pied du tramway, et 2 arrêts de la gare centre TGV.
La fibre est éligible, vous permettant de télétravailler dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'Agence Reims Cathédrale.
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : VA5123-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXVGWJG
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 4 069 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
| 37,85 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
615 € / an
Maximum :
831 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2022.
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