Vente appartement 130 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Reims (51100)

Idéal investisseurs, je vous propose deux studios de 17m2 chacun, situés rue du champs de mars à Reims, dans un quartier attractif à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre ville.
Situé proche des transports, des commerces et de la piscine olympique.
Les studios se composent : d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec wc.
Ils sont loués 530 euros charges comprises par studio, soit une rentabilité brute de 8,1%.
Possibilité de location saisonnière pour maximiser la rentabilité.
Opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable pour un secteur recherché !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772 - SAFTI – ROGET Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE ROGET - SAFTI

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