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Vente appartement 99 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Rouen (76000)

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  • 2 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mélanie Henry - iad

Mélanie Henry - iad

8 avis
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Description

iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Studio lumineux proche gare
Situé au 1er étage d'une une résidence sécurisée avec place de parking au sous-sol, grand studio de 36 m² comprenant une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette.
Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur pour assurer la sécurité et le confort des résidents.
A quelques minutes de la gare et des commodités !
Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien au cOEur de la ville offrant un excellent potentiel locatif ou une opportunité de premier achat.
Contactez moi pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1617025 - Réf Superimmo : ANVXWX8ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 502 € / an
Maximum : 678 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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