Vente appartement 99 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Brice-Courcelles (51370)

iad France - Nicolas Saingery vous propose: En exclusivité, cet appartement 2 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, se trouve à Saint-Brice-Courcelles, commune limitrophe de Reims.
Sa surface habitable de 37m² offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, des toilettes séparées, une chambre et une salle d'eau avec douche.
Chauffage individuel électrique.
Stationnement gratuit et facile.
Que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'un investissement locatif, cette propriété est un choix idéal.
Après un échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45€ par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 718 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR NICOLAS SAINGERY(ID 70029) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 718 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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NICOLAS SAINGERY - IAD

Siren : 830415303

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