Vente appartement 248 000 €

37,9 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cloud (92210)

REF 224643
Dans une résidence très recherchée, sécurisée, verdoyante, familiale, avec gardien Cph immoblier vous propose en Rez- de- chaussée surélevé un grand studio au calme, récemment rénové, bien agencé et dans un très bon état.
Le studio se compose d'une entée avec un très grand placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie avec son coin nuit. Une cave en sous sol vient compléter le bien.
Appartement idéalement placé, proche des commerces et des transports. Tram T2 les Milons à moins de de 5 min, gare de Saint-Cloud ( Ligne L et N) à moins de 10 min et métro M10 à moins de 15 min.
Charges annuelles de copropriété: 1680 euros. Nombre de lots: 532. Aucune procédure en cours. DPE 222/D GES: 47/D. Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 640 euros et indexées au 1 janvier 2021.
Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre ' EI' immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro: 900585167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 6 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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LAURENCE LEFIEVRE - CPH IMMOBILIER

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