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Vente appartement 248 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 703 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Suresnes

Stéphane Plaza Immobilier Suresnes

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Description

Stephane Plaza Immobilier Suresnes vous propose, situé dans le prestigieux quartier de Saint-Cloud, cet appartement de 2 pièces de 37m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Au 5ème étage, il bénéficie d'une luminosité généreuse et d'une traversée qui confère à chaque espace une atmosphère chaleureuse. Proche des commerces, des transports (tramway) ainsi que des espaces verts, cet appartement est stratégiquement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Entretenu avec soin, l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux. Le séjour, la cuisine ouverte, la chambre accueillante a ainsi que sa salle d'eau avec WC offrent un agencement fonctionnel et harmonieux. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante. La proposition d'achat des combles à un prix attractif ouvre la porte à des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. Une cave vient compléter les avantages de cet appartement, offrant un espace de rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier à Saint-Cloud. Idéal pour un investisseur (location au prix de 1150 euros charges comprises / mois, rentabilité de 5%) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 25/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 7261 - Réf Superimmo : ANVXXAPAN
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 6 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1975Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SURESNES

Siren : 812808657 - N° de carte professionnelle : CCI44022015000001799
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