Vente appartement 107 000 €

37,63 m²

2 pièces 2 p

Saint-Cyprien (66750)

BAISSE DE PRIX !
Appartement de 37m², Port Saint-Cyprien
Idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur le port, cet appartement T1bis de 37m² est une opportunité rare.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces du port.
Cet appartement très bien décoré, est idéal pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière (500€/semaine) ou en location classique (650€/mois).
Vous bénéficierez également d'un cellier de 4m².
Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement !
Composition de l'appartement :
Pièce de vie avec cuisine équipée
Coin nuit
Salle d'eau moderne et fonctionnelle.
WC indépendant.
La vue magnifique sur le port, créée une atmosphère apaisante et inspirante.
Ascenseur
Charges : 70€/mois
Vendu meublé
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en live et découvrir cette pépite !
Contact :Cécile Pachulski
Téléphone : 06 11 24 59 00
Adresse e-mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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OGP IMMOBILIER

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