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Vente appartement 225 000 €
37 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
37 m²
1 pièce
1 p
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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- 6 081 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant T1 en rez-de-jardin à Saint-Cyr-sur-Mer.
Découvrez ce magnifique T1 de 26,84m² Carrez et 37,34m² utile, situé en rez-de-jardin d'une copropriété fermée et sécurisée.
Niché dans le village prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie et de villégiature idéal, à seulement 12 minutes « à pied » de la plage des Lecques. 12 minutes à pied de la gare et piste cyclable au pied de la résidence
À l'entrée un coin nuit avec grand placard, une salle d'eau entièrement rénovée, des WC séparés.
Une belle pièce principale avec cuisine équipée, lumineuse et bénéficiant d'une belle loggia, offrant un confort pour des vacances de rêves. À proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne. Situé entre Marseille et Toulon, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée, alliant vie paisible et proximité des grands pôles urbains.
- Rendement locatif : Potentiel de rendement locatif élevé via Airbnb, grâce à l'emplacement attractif et aux équipements modernes. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un local vélo.
Saint-Cyr-sur-Mer est un village charmant avec un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Marseille et Toulon. La plage des Lecques, réputée pour sa beauté, est à seulement 12 minutes, vous fera vivre des moments de détente et de loisirs en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un T1 dans un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 790 €.
Les charges mensuelles sont de 122 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : Homki243_bejf4 - Réf Superimmo : ANVXX4F1F
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 6 081 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 37 m² - 1 pièce | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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