Vente appartement 140 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 37 m² Carrez, situé Rue Gabriel Péri à Saint-Denis.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien, dont les parties communes seront prochainement rénovées (travaux votés à l'AG de mars 2024).
Le bien se compose :
D'un séjour de 12m², exposé Ouest et donnant sur cour, au calme avec une vue dégagée.
D'une cuisine ouverte de 4m², équipée et en bon état.
D'une vaste chambre avec rangements d'une surface de 15,5m², orientée Sud sur cour.
D'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
L'appartement est entièrement équipé, prêt à louer ou à habiter.
Une cave complète ce bien.
Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied du métro Basilique de Saint Denis (M13), et à proximité immédiate de plusieurs lignes de tramway (T1 et T5). L'appartement est proche de nombreux commerces et de plusieurs espaces verts.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre (une régulation en fin d'année permet de réduire l'équivalent d'un trimestre de charges).
La taxe foncière est de 550€.
L'appartement était auparavant loué au prix de 800€ charges comprises.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 3 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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