Vente appartement 49 500 €

37,31 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, je vous propose ce grand T1 de 37 m2 loué meublé situé prox immédiate du centre ville rue Elisée Reclus. Deuxièm étage sans ascenseur, très lumineux et entièrement équipé, il a toujours trouvé preneur grace à sa situation, sa luminosité et son côté convivial avec chéminée et parquets. Loué 350 euros plus 35 euros de charges depuis 03.2023, taxe foncière de 451 euros, TOM 89 euros, classé DPE G réalisé avec préconisations écrite, il offre une rentabilité brute de 8.48 %
Je suis à votre écoute
lot no29 plus cave et grenier, tantières nc, charges par mois de 35 euros DPE G, GES G, pas de procédure en cours Contact CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 no ADC 4202 2024 0000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,1)

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Consommation d'énergie

Consommation 651 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	143 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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