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Vente appartement 75 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 027 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine séparée
PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

Saint-Etienne Secteur Faculté.
Idéal pour investisseur ! PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements meublés dans une résidence « La Toison D'Or » située au 17 rue Émile Littré et 14 rue désiré Claude 42000 SAINT-ETIENNE.
Au 1er étage.
Un studio meublé de 20,36 m² (représentant 150 parts) actuellement libre de toute occupation. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage.
Un studio meublé de 17,11 m² (représentant 145 parts), actuellement loué 370€/mois. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et blanchisserie à disposition.
Sont inclus dans les charges : chauffage à gaz collectif, eau chaude et froide, électricité, Taxe foncière, wifi, frais syndic.
Les biens sont soumis au statut de la copropriété (58 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles pour les lots est de 3 930 €/an
DPE F - Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : GES F- 77 Kg éqC02/m².an, diagnostique réalisé le 03/04/2024.
Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10413.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SNM_10413A-5491603 - Réf Superimmo : ANVXW5ANO
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

37 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Année de construction : 1947Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Infos légales : 50504945200020
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