Vente appartement 296 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS:
Un très agréable appartement disposant d'une vue Mont-Blanc et bien ensoleillé ( exposition Sud-Ouest). Il dispose de 3 pièces + Couchage cabine pour une superficie totale de 47 M² Env, dont 37 M² Env habitable. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenu.
Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre cabine, une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, un WC indépendant et une salle de bains.
Au second niveau, une grande mezzanine avec couchage et une chambre mansardée.
L'appartement dispose d'un balcon qui donne accès au jardin de la copropriété.
Dépendances : Une place de parking extérieur privative, une cave et un casier à skis.
Situé à moins de 2 kilomètres du centre du village sur le début du coteau du Bettex toutes les commodités et loisirs proposés par la ville de Saint Gervais vous seront accessibles en moins de 3 minutes.
Arrêt de bus , et navette gratuite en saison en face de la résidence. Gare à 7 minutes.
Aéroport international de Genève à 50 minutes.
N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement a fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883

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Consommation d'énergie

Consommation 483 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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