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Description

Superbe Appartement T2 Rénové avec Terrasse à Saint-Herblain Nous vous proposons cet appartement T2 de 37 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier du Tertre à Saint-Herblain à proximité immédiate du tramway et des bus. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière à la décoration. L'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. De plus, une place de parking privée vient compléter ce bien, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. A visiter sans plus tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1581 - Réf Superimmo : ANVXWI5OL
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 € Prix en baissePrix au m² : 3 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314536.pdf

37,51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 10,3%

139 100 €
15 août 2024
155 150 €
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