Vente appartement 87 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

En exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) nous vous proposons cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence en parfait état (toiture et ravalement récents), comprenant: une entrèe, un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, et loggia avec vue dégagée. Proximité directe des plages, commerces estivaux, et forêt domaniale. Place de parking et cave priavtives + local à vélo collectif. Bien en copropriété de 95 lots, 280 euros de charges annuelles. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 7,47%, soit 80 000 euros hors honoraires. Contactez-nous pour organiser votre visite au 02.52.61.48.45 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 2 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

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