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Vente appartement 243 800 €
37,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 526 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement de Charme au Coeur de Saint-Malo
Ce T2 de 37.36 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une vue imprenable sur Saint-Malo. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cuisine aménagée et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des arrêts de bus, une crèche, des écoles, des commerces, un parc et un hôpital. La fibre optique est également disponible.
À 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus et 7 restaurants.
À 10 minutes à pied : 1 médecin généraliste.
À 15 minutes à pied : 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 7 commerces d'alimentation générale, 1 parc et 1 hôpital.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1997-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWMHTA
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 6 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

37,36 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 1981Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 494606536
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