Vente appartement 249 500 €

37,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

F2 Saint-Ouen-sur-Seine
2 pièces 37.5 m2, au premier étage sur cour, dans une copropriété calme et bien entretenue, un charme unique au cœur du quartier Hugo-Payret-Zola.
Caractéristiques:
- Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée.
- Chambre.
- Salle d'eau.
- Toilettes séparés.
- Débarras aménagé en buanderie
- Grand débarras au rdc offrant un espace de rangement supplémentaire.
Proximité immédiate du futur hôpital Grand Paris Nord, une situation idéale pour les investisseurs ou les professionnels de santé.
Proche du métro Ligne 14 et du RER C ou Ligne 13 Garibaldi.
Vous bénéficiez de toutes commodités (écoles, commerces, soins…).
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement.
Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Diagnostics réalisés.
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 6 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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