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Vente appartement 250 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 6 757 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Millie BELLOC - iad

Millie BELLOC - iad

45 avis
06 29 75 43 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement avec jardin privatif à deux pas du métro !
À seulement 800 mètres des stations de métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), découvrez ce charmant appartement situé à l’arrière d’une résidence sécurisée.
Ce bien est accessible par un jardin privatif de 20 m², idéalement exposé ouest.
Dès l’entrée, un dégagement vous mène, sur votre droite, à une salle d’eau, des WC séparés, un séjour, ainsi qu’une chambre.
Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin, parfait pour vos repas en extérieur.
L’appartement comprend également un espace mezzanine de 4 m², qui se prête à merveille pour aménager un bureau, un coin lecture, ou un espace nuit supplémentaire selon vos envies.
Secteur :
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous serez parfaitement connecté au centre de Paris.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593233 - Réf Superimmo : ANVXWL4O6
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 822602967
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