Vente appartement 165 000 €

37,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône.
Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. L'intérieur de 38m2 environ est composé d'une chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle de bain avec WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage.
Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. La construction date de 2014, le bâtiment est presque neuf. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 3 étages. Il donne accès à une place de parking en sous-sol.
Idéal Investisseurs, proche de la gare de LIESSE RER C - LIGNE H (Gare du nord) - Rentabilité : 4.86%
Le bien est vendu sans locataire.
N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations.
Montant estimé des dépenses énergétiques entre 650€ et 910€ par an.
Année de référence: 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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