Vente appartement 245 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Au centre ville de SAINT RAPHAËL, nous vous proposons un bel appartement 2 pièces, climatisé, au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au calme, il comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une loggia avec baies coulissantes. La superficie totale au sol est de 43 m² dont 37m² loi carrez. Cet appartement est vendu avec un box situé au RDC. La situation est idéale, la cuisine et la salle d'eau sont récentes, de plus le bien bénéficie d'un box fermé avec cave. A visiter sans tarder, contacter Barbara MEJEAN au 06 07 97 84 69 Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (148kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.15 euros.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 6 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 695,15 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	5 478 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2020.

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ABRY IMMOBILIER

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