Vente appartement 110 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

iad France - Boris Levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : Dan une station village de St Sorlin d'Arves a 1600m d'altitude sur le grand domaine des Sybelles ou peux vous êtres proposer de très nombreuses activités divers hivernale avec plus de 300km de pistes comme estivale également randonnée vtt plan d'eau et bien d autres .
Sur le haut de la station dans une résidence de vacance , un appartement de 37 m² environ exposé Sud .Il est composé de deux chambres fermées , un séjour ,un coin cuisine ,une salle de bain , WC séparé , nombreux placards et rangements balcon et un casier a ski , place de parking extérieur. Les commerces et remontées mécaniques sont a proximité .
La résidence possède une très grande piscine intérieure et jacuzzi laverie etc.
Sous bail commercial jusque Septembre 2027.
Ce bail avec budget vacance vous garanti un loyer de 3768€ environ et une somme en nature d'environ 2213€ a utiliser dans l'année dans toutes résidences du groupe ou forfait remontée mécanique.
Faible charges de copropriété de 400€environ , taxe foncière de 327€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien:
Classe Energie E indice 318 /classe climat B indice10.
Honoraire a la charge du vendeur.
I
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 2 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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BORIS LEVASSEUR - IAD

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