Vente appartement 178 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

iad France - Stéphanie GRZESCZYK (06 79 67 00 67) vous propose : Dans une résidence BBC sécurisée de 2012, venez découvrir ce
bel appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, avec accès au balcon de 6m2 par les 2 pièces, d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. A proximité des transports (bus, RER A Torcy, Gare Lagny sur Marne), des commerces de proximité, des axes routiers. Quartier calme et recherché. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur, anciennement loué.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK EI (ID 43952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 4 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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STÉPHANIE GRZESCZYK - IAD

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