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Vente appartement 178 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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  • 4 811 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Sylviane REVIRET - OPTIMHOME

Sylviane REVIRET - OPTIMHOME

8 avis
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Description

Appartement 36,58 m² Loi Carrez - Normes BBC 2012
Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce bien moderne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les Atouts de ce Bien
Une chambre spacieuse : 12 m², idéale pour un sommeil confortable.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 15 m² donnant sur un balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sur un espace vert.
Salle de bain moderne avec WC inclus.
Chauffage électrique : pour un confort optimal.
Place de parking en sous-sol : incluse pour votre véhicule.
Bâtiment sécurisé : accès protégés à l’entrée et au parking.
Les Plus
Normes BBC : une meilleure isolation et des économies d’énergie.
Espaces verts à proximité : un cadre reposant et idéal pour se détendre.
Proximité des commodités : écoles, commerces, et axes routiers accessibles rapidement.
Idéal pour :
Un premier achat pour un célibataire ou un couple.
Un investissement locatif attractif.
Contactez-moi dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée.
Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane REVIRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 712 183 Greffe de MEAUX) 06 52 79 95 05 (réf. 574190 )

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 830034994172 - Réf Superimmo : ANVXXAMEM
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 4 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
LotissementÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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