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Vente appartement 126 500 €
37,54 m²
2 pièces 2 p
Saint-Valery-en-Caux (76460)

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  • 3 370 €/m²
  • 1er étage
Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

Appartement cosy face au port - 38 m2
Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové avec goût, alliant charme et authenticité. Idéalement situé en plein centre-ville, face au port mais au calme, à l’arrière d’une cour.
Des espaces chaleureux et fonctionnels :
Accès privatif en rez-de-chaussée pour plus de tranquillité :
Vestibule d’entrée et escalier pour accéder à l'appartement
Au 1er étage :
Une pièce de vie lumineuse, avec un séjour confortable et un coin cuisine aménagé.
1 chambre chaleureuse et bien agencée.
Une salle de douche pleine de caractère, avec des briques apparentes et une vasque en pierre, alliant charme et modernité.
WC séparé pour plus de praticité.
Exposition Est/Ouest pour profiter de la lumière toute la journée.
Atouts techniques et situation :
Chauffage électrique avec radiateurs récents et ballon d’eau chaude (100L) pour un confort optimal.
Excellent état, aucun travaux à prévoir.
Une localisation idéale, en plein centre-ville, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement en location touristique.
📞 Vous rêvez d’un appartement charmant, face au port et au calme ? Contactez Loïc au 07 81 26 38 38 pour une visite et laissez-vous séduire !

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1695 - Réf Superimmo : ANVXXCUZM
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 3 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

37,54 m² - 2 pièces1er étage
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 159,4 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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