Sylvie NATHIE - iad

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Description

iad France - Sylvie Nathie vous propose: Au hameau de Beauregard, dans une copropriété entièrement sécurisée avec parking et une grande piscine, à pied des plages (dont celle du club Med) et du bourg - Appt F2 au 1er et dernier étage aménagé pour 4/5 personnes.
Vendu entièrement aménagé et équipé, tout est prêt pour la location saisonnière.
La copropriété se trouve sur la route des Salines, c’est une copropriété très calme qui séduira les jeunes retraités également.
À très vite pour 1 visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/12/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1665988 - Réf Superimmo : ANVXXK0W5
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - ter. 1 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1992Climatisation
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
205 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 3,1%

188 000 €
30 décembre 2024
194 000 €
Localisation
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