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Vente appartement 84 270 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saleilles (66280)

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  • 2 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Patricia GUISNET - Capifrance

Patricia GUISNET - Capifrance

29 avis
06 72 09 43 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 2 pièces 37 m² environ, sur la commune de Saleilles (66), au sein de la résidence services « Les Cinq Poissons ». Le loyer mensuel est à 430 euros TTC.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 57 appartements, ce F2 comprend un séjour avec coin-cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec Wc, un rangement, une terrasse de 11 m² et une cave.
Les services de la résidence sont :
- Un accueil et un gardien
- Une vidéo-surveillance
- Une salle commune avec baby-foot, télévision, tennis de table, bibliothèque…
- Une salle de sport avec tous les équipements
- Une laverie avec plusieurs lave-linge et sèche-linge
De nombreux atouts : Porte blindée, places de parking en accès libre, fenêtres en PVC double vitrage avec volets, digicode et interphone dans un cadre calme à seulement 10 minutes de Perpignan.
Peut être loué sous le statut fiscal [ Loueur de meublé non professionnel ] ce logement est Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.
Côté transports, on trouve les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N 116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km.
« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 227€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862687)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 340937185698 - Réf Superimmo : ANVXW2UUB
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Caractérisques
Prix de vente : 84 270 €Prix au m² : 2 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 227,04 € / anTaxe foncière : 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeLotissement
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2011
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 372 € / an
Maximum : 504 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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