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Vente appartement 84 270 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saleilles (66280)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saleilles (66280)
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- 2 278 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Patrick FABRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces 37 m² environ, sur la commune de Saleilles (66), vendu loué, au sein de la résidence services « Les Cinq Poissons ». Le loyer mensuel est à 430 euros TTC.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 57 appartements, ce F2 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, un rangement, une terrasse de 11 m² et une cave.
Les services de la résidence sont :
- Un accueil et un gardien
- Une vidéo-surveillance
- Une salle commune avec baby-foot, télévision, tennis de table, bibliothèque…
- Une salle de sport avec tous les équipements
- Une laverie avec plusieurs lave-linge et sèche-linge
De nombreux atouts : Porte blindée, places de parking en accès libre, fenêtres en PVC double vitrage avec volets, digicode et interphone dans un cadre calme à seulement 10 minutes de Perpignan.
Peut être loué sous le statut fiscal [ Loueur de meublé non professionnel ] ce logement est Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.
Côté transports, on trouve les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N 116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km.
« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 409€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862685)
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 340936273922 - Réf Superimmo : ANVXXB79P
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| Prix de vente : 84 270 € | Prix au m² : 2 278 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 409,32 € / an | Taxe foncière : 665 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 37 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Gardien |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 148 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
393 € / an
Maximum :
531 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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