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Vente appartement 145 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sarcelles (95200)

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  • 3 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alice RISUENO - iad

Alice RISUENO - iad

30 avis
06 26 20 97 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Risueno (06 26 20 97 73) vous propose : *** IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR***
Dans une résidence sécurisée au coeur de Sarcelles village.
Au 2e et dernier étage, dans une petite copropriété, cet appartement 2 pièces vous offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, une entrée donnant sur un salon cosy puis une ouverture amène à la salle à manger. Une cuisine ouverte permet d'avoir une pièce de vie global très agréable d'une surface d'environ 26m2 environ. Une pièce mansardée offre de multiple possibilité, chambre bébé/bureau/dressing, une salle de bain avec wc et une chambre d'un beau volume avec poutre apparente lui confère un charme certain.
Le bien est complété par une cave.
LES PLUS : dernier étage, toutes commodités accessibles à pieds, centre commercial MY PLACE à 10mn à pieds, crèche au pieds de l'immeuble, grande cave.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Risueno EI (ID 28532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1588502 - Réf Superimmo : ANVXWIU8A
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 352 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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