Vente appartement 80 000 €

37,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Seyne (04140)

Appartement Duplex de 37m² Vendu Meublé
En exclusivité chez Marius-Immo !
Situé dans le paisible hameau de Couloubroux, à seulement 10 minutes de Seyne-les-Alpes et à 5 minutes de la station de ski Le Grand Puy, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit :
RDC : Un salon avec une cuisine ouverte, offrant de nombreux espaces de rangement. La hauteur sous plafond de 3m apporte espace et confort à la pièce.
1er étage : Une pièce de 5m² aménagée en chambre, une pièce de 7m² aménagée en chambre, une salle de bain équipée d'une cabine de douche et un WC indépendant.
Jardin partagé
Le mode de chauffage est électrique, l'installation est aux normes.
Aucun travaux à prévoir. L'appartement est très bien entretenue.
La taxe foncière est de 397€/an.
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARIUS IMMO : Mélina Dardanelli
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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MARIUS IMMO

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