Vente appartement 205 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin, offrant une belle exposition plein sud. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T2
Surface : 37 m² plus 10 m2 supplémentaire de terrasse couverte qui pourrait devenir une loggia
Localisation : centre de Six Fours
Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Description :
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne tout l'appartement grâce à son orientation plein sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.
La cuisine entièrement équipée, est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une grand chambre, également très lumineuse au calme avec une salle d’eau/WC
Points forts :
Parking Privatif
Jardin privatif de 33 m²
Terrasse couverte 10 m2
Proximité des commerces et des transports en commun à pied
Quartier résidentiel et paisible à 5 minutes à pied du marché et des commerces et 10 mn de la plage.
Charges de copropriété faibles
Prix : 215 000 € HAI inclus
Cet appartement est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Eddy au 06 22 17 19 99 - Lucie au 06 25 87 92 76
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant et lumineux, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 5 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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DURANTÉ EDDY - DR HOUSE IMMO

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