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Vente appartement 157 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 243 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Elodie Amiel - iad

Elodie Amiel - iad

25 avis
06 18 91 98 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Amiel (06 18 91 98 97) vous propose : Appartement Cosy à Six-Fours-les-Plages - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
SECTEUR LES LONES
Situé à Six-Fours-les-Plages, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville animé, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de tranquillité tout en étant à proximité des commodités, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Il comprend une entrée avec nombreux rangements, une pièce principale, une cuisine équipée dotée d'un espace pratique et fonctionnel. Une salle de bain, et wc indépendant présents pour votre confort quotidien. Une cave et un parking collectif fermé complètent ce bien.
Vous êtes à la recherche d'un petit cocon pour vos week-ends en bord de mer ou d'un investissement locatif rentable ? Cet appartement à Six-Fours-les-Plages est une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce charmant bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Amiel EI (ID 68227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1612063 - Réf Superimmo : ANVXWVGSI
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 4 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 253 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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