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Description

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces en très bon état vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
L’appartement se compose de :
Une entrée spacieuse avec rangements intégrés
Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours avec cuisine ouverte
Une chambre confortable avec vue sur la terrasse
Une salle de bain moderne avec WC
Une terrasse de 6m2 environ
En complément, une cave privative est incluse, ainsi qu’un emplacement de parking couvert.
Ce bien offre également la possibilité d’une utilisation pour profession libérale, parfait pour les professionnels souhaitant concilier vie privée et activité. Vous serez charmé par le calme et la convivialité de ce quartier prisé de Suresnes, à quelques minutes de Paris.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement aux multiples atouts ne manquera pas de vous séduire.
N’attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : BARB - Réf Superimmo : ANVXX7HE2
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 8 844 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lafabriqueatoits.com/honoraires.html

37,99 m² - 2 pièces - 1 chambreBon état
Étage -3/7 avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
GardienÉtat des parties communes : bon état
Chauffage collectif au gaz (au sol)Coin cuisine ouvert
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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