Vente appartement 99 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Toulon (83200)

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : Toulon St Roch - Idéal investisseur
Petite copropriété, faibles charges - Tout à pied, rentabilité brute 6%
Au premier étage sur deux d'une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant d'environ 38 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante semi équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Chaque pièce ouvre sur l'extérieur offrant ainsi une belle luminosité et une aération naturelle à ce bien.
Appartement en très bon état, actuellement loué 520 euros par mois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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MÉLANIE GALIANA - IAD

68 avis clients

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