Vente appartement 169 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

A Toulouse, quartier des Chalets, à proximité de tous les commerces, du centre ville et des transports (métro, bus, gare). Niché au sein d'une charmante petite copropriété à taille humaine, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 37m2 reprenant tous les codes de l'ancien : hauts plafonds, parquet massif, moulure, radiateurs en fonte.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 m2 avec placards et alcôve pour délimiter le coin nuit. Une cuisine séparée de 8m2 et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, possibilité de transformer la cuisine actuelle en chambre. Emplacement privilégié pour du locatif et locatif courte durée, faibles charges de copropriété. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SIMON LACAULE - SAFTI

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