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Vente appartement 215 000 €
37 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
37 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
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- 5 811 €/m²
- Étage 2/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Biau (06 73 49 60 00) vous propose : Hyper centre rue Saint Rome -RARE- Investissement Studio - Emplacement Idéal au COEur de Toulouse
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un studio idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités. Cet appartement de 37m2 est un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, vous offre un espace de vie confortable et optimisé. La pièce principale est spacieuse et peut accueillir un coin salon, un espace repas et un espace nuit, offrant une belle polyvalence d'aménagement.
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Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez le proposer à la location immédiatement et commencer à générer un revenu locatif. De plus, sa localisation privilégiée garantit une forte demande locative.
Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur dynamique et recherché, où se mêlent vie étudiante, activités culturelles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1644916 - Réf Superimmo : ANVXX7MG7
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 5 811 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 936 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 37 m² - 1 pièce | Étage 2/4 |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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