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Vente appartement 106 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Carolyn Gaillac - iad

Carolyn Gaillac - iad

4 avis
06 81 06 82 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carolyn Gaillac (06 81 06 82 17) vous propose : Au Sud ouest du centre ville de Toulouse, à 15 min de la place du Capitole, venez découvrir cet appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, terrain de tennis et au cOEur, un îlot végétalisé.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Un balcon privatif donnant sur le parc longe l'appartement et une place de parking privative complète l'ensemble.
L'arrière de la résidence est bordée par une coulée verte, le complexe sportif Gironis et le lac de Gironis.
Proche des commodités utiles à la vie de tous les jours, écoles maternelles et élémentaires publiques, collège, commerces, équipements sportifs, base de loisir.
Dans le quartier de LAFOURGUETTE un quartier proche de la PORTE SUD, BORDELONGUE, BELLEFONTAINE.
N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.92 € par mois (soit 1115 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolyn Gaillac EI (ID 73297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648401 - Réf Superimmo : ANVXXASI9
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 115 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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