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Vente appartement 91 000 €
37 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
37 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
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- 2 459 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (6 m²)
- Terrasse
- Coin cuisine ouvert : 6 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :Entrée avec placard intégré; Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée ;Salle de bain : 7,24 m² avec WC
Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse
Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée; Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite ; à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence .
Accès rapide au périphérique
Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027
.Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15.
Publiée le 27/10/2024 -
Réf. agence : 80533 - Réf Superimmo : ANVXX1JDK
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| Prix de vente : 91 000 € | Prix au m² : 2 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 79 € / an | Vendu loué |
| Taxe foncière : 752 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 37 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 15 m² | Bon état |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud-Ouest | Sans vis-à-vis |
| Loggia (6 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Type de construction : parpaings |
| Toiture : tuile | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine ouvert : 6 m² | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 48 lots |
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Siren : 522 913 2 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
06 50 59 16 15
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