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Vente appartement 91 000 €
37 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31200)
37 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31200)
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- 2 459 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :Entrée avec placard intégré: Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée :Salle de bain : 7,24 m² avec WC
Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse
Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée: Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite : à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence .
Accès rapide au périphérique
Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027
.Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 80533DHI1899 - Réf Superimmo : ANVXX1JX8
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| Prix de vente : 91 000 € | Prix au m² : 2 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 948 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 37 m² - 1 pièce - ter. 15 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Non soumis au DPE
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Siren : 522 913 2 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
06 50 59 16 15
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