Vente appartement 109 900 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

iad France - Clément Fabre (06 77 35 87 05) vous propose : BARRIERE DE PARIS - T2 37m2 lumineux avec superbe vue panoramique. A rénover
L'appartement se trouve au 4ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 16 lots.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est orienté ouest avec une superbe vue dégagée.
La façade de la résidence est en cours ré isolation. Ces travaux ont déjà été payé.
Aucun gros travaux sont à prévoir au niveau de la résidence.
La résidence se trouve au début de l'avenue des Etats Unis, à proximité immédiate des commerces et de la ligne de métro B. (Arrêt Barrière de Paris)
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Fabre EI (ID 79721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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CLÉMENT FABRE - IAD

2 avis clients

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