Vente appartement 45 000 €

37,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

Au sein d'une résidence de service, tout proche du tramway, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Appartement de 2 pièces comprenant : entrée avec placards, salle d'eau avec WC, kitchenette, séjour-salle à manger donnant sur 2 balcons et chambre. Cave. Appartement loué (loyer 480+150c) + de 9% de rentabilité Net!!! (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 648 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 797 €

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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