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Vente appartement 72 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tullins (38210)

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  • 1 946 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Tullins, cet appartement de 2 pièces offre une surface Carrez de 37,31 m². Idéalement placé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate.
L’appartement se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bain. Une porte-fenêtre dans le salon permet d’accéder à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Le bien comprend également une cave en sous-sol, ajoutant un espace de rangement pratique.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'appartement dispose également d’une climatisation dans l'entrée. Un chauffe-eau électrique complète les équipements.
Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 476 € par mois, auquel s’ajoutent 40 € de charges. Le prix de vente est de 72 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), offrant une belle opportunité pour un investissement locatif stable.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_440199710 - Réf Superimmo : ANVXWSLZS
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

37 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 666,5 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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