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Vente appartement 195 000 €
37,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Val-Cenis (73500)

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  • 5 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
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Description

VAL CENIS, Lanslevillard, résidence Les Balcons de Val Cenis Village, au niveau +1 avec ascenseur, appartement de type 3 de 37,69 m2. Exposé Sud, il bénéficie de la proximité des pistes de skis, des remontées mécaniques et des commerces. Il propose une pièce de vie avec sa cuisine et un balcon. Côté nuit, se trouvent un dégagement, une chambre, une cabine munie d'un lit-superposé, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, il dispose d'une place de stationnement. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire, revenu annuel 3945 HT. (Fin de bail possible, échéance avril 2026). CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : BVCV9-4 - Réf Superimmo : ANVXWUX5U
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://share.montagneimmo.com/affiche-honoraires.pdf

37,69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2005Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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